Analyse
CONCEPT Te gunstige energielabels en ontbrekend huurregister: lucht in woningwaarde en huur, zwak toezicht op labelkwaliteit
Bij koop- en particuliere huurwoningen vallen opvallend veel energielabels net aan de gunstige kant van een labelgrens; bij corporatiewoningen niet. Brainbay en FD schatten sinds 2021 23.000 tot 55.000 mogelijk onterechte labels en 245 tot 570 mln euro onterechte woningwaarde (src:1222). Kopers en huurders betalen voor energieprestatie die er niet is, zonder lagere energierekening of CO2-reductie. De aanscherping van mei 2026 laat het aandeel grenslabels niet dalen; afkeur gebeurt pas bij meer dan 8% EP2-afwijking. Een landelijk huurregister ontbreekt, terwijl de ILT daarin meerwaarde ziet voor handhaving van de labelplicht (src:1223, src:1224).
Financieel lek: €
